洛杉矶商道之五篇

佐罗

点击上方蓝色字关注我们~
% w$ q5 y* t7 M6 V, g$ l! q华人老区因为年代久远，给人整体感觉显得破旧、杂乱。但是，由于生活的便利性，她在洛杉矶华人区的商业地位无可取代。
- p. g8 ^: b. f6 O4 O
愚夫认识很多老移民群体，他们英语也是非常流利，数十年居住在这一区域，就是因为生活的便利与习惯性，而不愿意东移，搬到环境与居住条件相对更好的东部区域。

0 N; \1 ?1 G) B" g人以类聚，物以群分。在洛杉矶，来自世界各地上百个族裔，都是各自聚居在一起，形成各自族裔独有的特色。
4 P/ E' X) i, p- z* n5 K2 b5 B$ |
/ K/ g& m" n* g% d4 _生活在洛杉矶，您不会感受到歧视，也不会感受到排外。因为，大家都是来自五湖四海。据媒体报道，洛杉矶的人口，有三百多万不是出生在美国，可想而知，土生土长的洛杉矶人就更少了。
1 F) }- I/ O6 V, A' L- b6 @# B
+ j" ^! V" S5 o. u. J1 ?  u' d洛杉矶作为美国西部最大的城市，隔着太平洋与中国上海相连。洛杉矶有着漫长的海岸线，金黄色的沙滩，终年四季灿烂的阳光。迪斯尼乐园，好莱坞影城，形成了洛杉矶最好的旅游产业链。

如果说旅游分淡旺季的话，洛杉矶最不明显。据愚夫身边在世界各地居住过的朋友讲，无论欧洲各个城市，还是亚洲各个城市，最爱的还是洛杉矶。
# l1 K" @$ w5 U& K% W0 Z
洛杉矶给愚夫最大的感受就是，城市化的农村，农村化的城市。每天清晨起来，都能够看到灿烂的阳光，湛蓝的天空，让人心情愉悦，生活中所有的阴霾都会一扫而光。
- o! r& j# ^  ]5 ]3 J4 `
洛杉矶华人老区，在圣马力诺、南帕萨迪纳、阿凯迪亚北部靠ft区域一带，大树参天，绿荫蔽日。一栋栋独立屋掩映在大树之下，前后院落，错落有致。

2 E. c' |7 t) Z' D1 N" A愚夫每次驱车陪客人在这些区域看房时，总能感受到历史的尘埃，岁月的风霜。不告诉看房的朋友们，他们根本无法想象这些房子年龄已经数十年，甚至逾百年。
% `4 _  q; I9 C7 N: w& R
华人老区以她特有的历史地位，已经形成了华人商贸、酒店、地产、餐饮、零售、服务等无可撼动的地位。

. D8 Y* r7 m0 M$ A* C居住在大洛杉矶任何角落的华人，每年都或多或少会到这个区域来活动几次。或就餐，或报税，或请律师，或购物，凡此等等。

& l5 A  _( y- x( ]8 s( N最近几年，由于大量的华人富豪涌入洛杉矶，南帕萨迪纳，圣马力诺，阿凯迪亚的房价，平均涨幅远远超过全美房价的涨幅。
- R, D7 n" Q+ u9 C) q! |
, e" L: h7 }# X! }7 F" w$ m当然，因为资源的有限性，因为区位优势的独特性，因为供求关系的平衡性，这些区域的房价大幅下跌，可能性不大。
& ^0 M4 z: l7 t0 G
+ m, U3 T; R& X4 H愚夫在平时工作中发现，这些区域，优质的房源，只要开价相对合理，在市场停留不会超过三十天，就会被买家买走。

+ f3 Z# o6 ^5 Y5 L0 |& ?据愚夫个人观察与推测，中美之间这波史上最大的移民潮何时结束，也就是这个区域房价见顶之日。
8 h) _( P1 J/ q3 n5 Z8 O
这些区域作为顶级白人传统居住区域，已经慢慢被顶级华人富豪占领。而且，这个趋势短期内将不会变化。

+ Z: I  L6 y5 Q# ?7 x4 _! R0 }! F（未完待续）
  ^. ]$ r2 _1 }  F7 a
) d' X3 o  n! h- z8 w% X" F

- w0 l- E4 J, P  h' \* b

版权声明（本微信公众平台里所有文章重在分享，除原创文章之外不代表本微信平台的观念。供订阅者参考，文中部分文字、图片、数据均摘自网络，凡未标注版权，其内容归原作者所有，我们无意侵权！在此一并感谢！如有涉嫌侵权，敬请在平台空间留言与我们联系，我们会及时删除相关文章。本微信公众平台的所有文章欢迎共享！）